-
يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِذَا تَدَايَنْتُمْ بِدَيْنٍ إِلَىٰ أَجَلٍ مُسَمًّى فَاكْتُبُوهُ ۚ وَلْيَكْتُبْ بَيْنَكُمْ كَاتِبٌ بِالْعَدْلِ
جستجو در سایت
-
کاتب، سکوی خدمات دیجیتال ثبتیپاسخگوی کلیه نیازهای شما به خدمات ثبتی -
ثبت نام حساب کاربری ثناجهت ارایه خدمات در دفاتر اسناد رسمی، داشتن حساب کاربری ثنا الزامی است -
یافتن کدپستیجهت ارایه خدمات در دفاتر اسناد رسمی، ارائه کدپستی صحیح الزامی است -
سامانه اعلام تغییر نشانی به ثبت احوالجهت اصلاح نشانی در پایگاه اطلاعات هویتی سازمان ثبت احوال سخنی از نویسنده
هدف این وبسایت اطلاعرسانی و آموزش به عموم و همکاران برابر با شئون سردفتری و دفتریاری بوده و جنبه تبلیغ برای دفتر، سردفتر و دفتریار دفتر اسناد رسمی ۷۷۸ تهران ندارد.
همچنین به اطلاع میرساند این دفترخانه با هیچیک از کانالها، گروهها و صفحات در شبکههای اجتماعی ارتباط و همکاری ندارد (مراقب کلاهبرداران باشید)
همکار گرامی؛ لطفاً جهت ارتباط با اینجانب، از تماس با شماره تلفن دفترخانه ۷۷۸ تهران خودداری و صرفاً از طریق تلفن همراه خود با تلفن همراه بنده و در ساعات اداری تماس حاصل فرمائید.
از اینکه با نظرات و پیشنهادات خود ما را در ارتقاء و بهبود کیفیت این وبسایت یاری کرده و همچنین از مطالب این وبسایت با ذکر منبع «دفتر اسناد رسمی ۷۷۸ تهران» همراه با لینک «irnotary» استفاده میکنید، سپاسگزارم.
مدیر سایت: احسان صادقیان
فراهم شدن امکان اخذ الکترونیک اطلاعات قطعات تفکیکی
آییننامه اجرایی تبصره ۴ ماده ۱۸۷ قانون مالیاتهای مستقیم ابلاغ شد
به گزارش اداره کل روابط عمومی قوه قضاییه، متن این آییننامه به شرح زیر است:
در اجرای تبصره ۴ ماده ۱۸۷ اصلاحی قانون اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم، مصوب ۹۴/۴/۳۱ و بنا به پیشنهاد سازمانهای امور مالیاتی کشور و ثبت اسناد و املاک کشور، آییننامه اجرایی تبصره ۴ ماده ۱۸۷ قانون اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم، به شرح مواد آتی است:
ادامه مطلب را مطالعه کنید
اخذ مالیات نقل و انتقال املاک و صدور آنی گواهی مربوط در دفاتر
برون سپاری فرآیند اخذ مالیات نقل و انتقال املاک موضوع ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم و صدور آنی گواهی مربوط از طریق دفاتر اسناد رسمی
شماره:۲۰۰/۱۴۳۲۵
تاریخ: ۱۳۹۶/۰۹/۰۴
امور مالیاتی شهر و استان تهران
ادارات کل امور مالیاتی
در اجرای تبصره ۴ ماده ۱۸۷ قانون مالیاتهای مستقیم و به منظور تسهیل و تسریع فرآیند صدور گواهی مربوط و تکریم ارباب رجوع، سازمان امور مالیاتی کشور در نظر دارد که تا پایان سال جاری نسبت به برونسپاری فرآیند اخذ مالیات نقل و انتقال املاک موضوع ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم و صدور آنی گواهی مربوط، از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نماید.
در این راستا به منظور فراهم نمودن شرایط برونسپاری فرآیند مذکور، مقرر میدارد ادارات کل امور مالیاتی سراسر کشور، نسبت به انجام موارد ذیل، اقدامات لازم را به عمل آورند:
- تا پایان بهمن ماه سال جاری نسبت به رسیدگی و قطعیت تمامی پرونده های مربوط به درآمد اجاره املاک (اعم از املاک مسکونی، اداری و تجاری) از سال ۱۳۹۱ لغایت سال ۱۳۹۵ اقدام و گزارش پیشرفت کار را بطور ماهیانه به معاونت مالیاتهای مستقیم ارسال نمایند.
- در این راستا سامانه مربوط به اطلاعات بدهکاران املاک توسط معاونت مالیاتهای مستقیم با همکاری مرکز فناوری اطلاعات و ارتباطات با هدف اتصال سامانه های سازمان امور مالیاتی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، تا پایان دی ماه سال جاری راه اندازی خواهد شد.
- مقتضی است اطلاعات مربوط به تمامی املاک دارای کاربری اداری و تجاری و املاک مسکونی که به اجاره واگذار شده اند در سامانه فوق الذکر وارد شود. به علاوه در صورتی که بر مبنای رسیدگی و اقدامات مربوط به بند (۱) فوق الذکر، ملک دارای بدهی اجاره املاک باشد، مبلغ بدهی(در هر مرحله از تشخیص یا قطعیت) نیز می باید در سامانه ثبت شود.
- در مورد املاکی که در راستای ماده ۶ آیین نامه اجرایی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی مورد نقل و انتقال قرار گرفته اند، مالیات نقل و انتقال املاک بدون در نظر گرفتن مرور زمان محاسبه و در سامانه ثبت شود. به علاوه بدهی مربوط به مالیات درآمد شغلی، اجاره و حق واگذاری محل که تا تاریخ ثبت سند ، مطالبه و وصول نشده باشد، باید با در نظر گرفتن مرور زمان مالیاتی مورد رسیدگی قرار گرفته و بدهی مالیاتی مربوط در سامانه فوق الذکر ثبت شود.
در صورتی که بدهی های فوق الذکر در سامانه موصوف ثبت نگردد و ملک مورد نظر در دفاتر اسناد رسمی مورد نقل و انتقال قرار گیرد، مسئولیت امر، تحت هر شرایطی متوجه مأموران مالیاتی از سطح کارشناس ارشد مالیاتی تا رییس امور مالیاتی مربوط خواهد بود.
سید کامل تقوی نژاد
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
منبع: سازمان امور مالیاتی کشور
بخشش جرایم ناشی از عدم صدور صورتحساب موضوع ماده ۲۲ قانون مالیات بر ارزش افزوده برای دفاتر اسناد رسمی
بخشش صد درصدی جرایم ناشی از عدم صدور صورتحساب موضوع ماده ۲۲ قانون مالیات بر ارزش افزوده برای دفاتر اسناد رسمی
تعیین حق التحریر دفاتر ازدواج و طلاق در سال ۱۳۹۶
تعیین حق التحریر دفاتر ازدواج و طلاق در سال ۱۳۹۶
پیرو بخشنامه شماره ۹۴/۷۷۸۱۲ مورخ ۹۴/۵/۱۲ ، موضوع تعیین حق التحریر دفاتر ازدواج و طلاق در سال ۱۳۹۶، بدینوسیله با استفاده از ملاک ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴، حق التحریر تنظیم و ثبت واقعه ازدواج و طلاق و رجوع به مابذل و بذل مدت، فسخ نکاح و همچنین صدور اجرائیه و اخطاریه و تهیه رونوشت از وقایع ثبت شده در دفاتر رسمی ازدواج و طلاق سراسر کشور به شرح زیر تعیین می گردد:
ثبت واقعه ازدواج = ۳/۰۰۰/۰۰۰ ریال
ثبت واقعه طلاق رجعی = ۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال
ثبت واقعه طلاق بائن = ۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال
صدور اجرائیه = ۴۰۰/۰۰۰ ریال
صدور اخطاریه ۳۰۰/۰۰۰ ریال
تهیه رونوشت از ثبت واقعه ازدواج و طلاق = ۳۰۰/۰۰۰ ریال
ثبت رجوع و رجوع به مابذل و بذل مدت و فسخ نکاح = ۵۰۰/۰۰۰ ریال
تبصره ۱- مبالغ مربوط به اوراق و اعلامیه و اسناد مربوط طبق تعرفه تعیین شده علیحده وصول می شود.
تبصره ۲- سردفتران ازدواج و طلاق تحت هیچ عنوان حق دریافت وجوهی بیش از تعرفه تعیین شده فوق را نداشته و مکلفند این تعرفه را در محل مناسب در دفترخانه به نحوی که در معرض دید مراجعین باشد نصب نمایند.
تبصره ۳- پیرو بخشنامه شماره ۹۶/۴۳۶۹۸ مورخ ۹۶/۳/۶ سردفتران طلاق مکلفند در اجرای تبصره ۲ ماده ۷۵ قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه جمهوری اسلامی ایران به ازای ثبت هر واقعه طلاق، مبلغی معادل ده درصد حق التحریر آن ( چهارصد هزار ریال، طبق تعرفه فعلی ) از متقاضی ثبت طلاق اخذ و به حساب شماره ۴۰۰۱۰۱۳۲۰۱۰۱۹۲۷۴ نزد بانک مرکزی ( قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی ) واریز نمایند.
مدیران محترم کل ثبت اسناد و املاک استانها مکلف به نظارت برحسن اجرای بخشنامه خواهند بود.
احمد تویسرکانی
معاون قوه قضاییه و
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
ابلاغ سازمان امور مالیاتی در خصوص بخشنامههای مربوط به دفاتر اسناد رسمی مبنی بر ارایه صورت حساب فصلی
ابطال اطلاق دستورالعمل شماره ۲۰۰/۲۴۴۶۸/ص مورخ ۱۳۹۰/۱/۲۷ و بخشنامههای مربوط به دفاتر اسناد رسمی درخصوص الزام این دفاتر به ارسال آمار معاملات فصلی تا انتهای سال ۱۳۹۴
رییس سازمان امور مالیاتی بخشنامه ابطال اطلاق دستورالعمل شماره ۲۰۰/۲۴۴۶۸/ص مورخ ۱۳۹۰/۱/۲۷ و بخشنامههای مربوط به دفاتر اسناد رسمی درخصوص الزام این دفاتر به ارسال آمار معاملات فصلی تا انتهای سال ۱۳۹۴ صادر کرد.
به گزارش روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران، به دنبال رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر ابطال بخشنامه سازمان امور مالیاتی درخصوص الزام دفاتر اسنادرسمی به ارسال آمار معاملات فصلی،سازمان امور مالیاتی بخشنامه مورد نظر را ابلاغ و اعلام کرد.
بنابراین همکاران سردفتری که در این رابطه مبالغی به عنوان جرایم عدم انجام تکالیف ماده ۱۶۹ مکرر را به ادارات مالیاتی پرداخت کردهاند، میتوانند در این رابطه درخواست استرداد کنند.
منبع: کانون سردفتران و دفتریاران
متن بخشنامه در ادامه مطلب