برای پس‌انداز ارزشمندترین واحد زندگی یعنی «زمان» ۸ دقیقه از وقت خود را به تماشای این برنامه ببخشید تا سرمایه‌ای برای آینده‌تان ذخیره کنید.
منبع: https://telewebion.com/episode/0xd5344f7
کاتب، سکوی خدمات دیجیتال ثبتی پاسخگوی کلیه نیازهای شما به خدمات ثبتی
نحوه حسابرسی مالیاتی اطلاعات درآمدی مربوط به دفاتر اسناد رسمی و مشاغل مشابه که وجوه واریزی به درگاه‌های پرداخت آنان تماماً ماهیت درآمدی ندارد
شماره: ۲۰۰/۲۵۹۱۹/د
تاریخ: ۱۴۰۲/۰۴/۲۱
مدیران کل محترم امور مالیاتی
با سلام؛
با توجه به اینکه وجوه واریزی از طریق پایانه‌ها و درگاه‌های پرداخت بابت حق‌الزحمه خدمات برخی از فعالیت‌های اقتصادی نظیر دفاتر اسناد رسمی، کارگزاری‌ها و نمایندگی‌های بیمه، دفاتر خدمات قضایی، دفاتر پیشخوان خدمات دولت و بخش عمومی، دفاتر پلیس + ۱۰، جایگاه‌های عرضه سوخت و… شامل وجوه مربوط به حساب‌های دولتی و یا پرداختی به نهاد مرکزی آن‌ها نیز بوده و تماماً جزو درآمد مودیان با موضوع فعالیت‌های یادشده نمی‌باشد، لذا ضروری است، ادارات کل امور مالیاتی در زمان رسیدگی به اظهارنامه‌های منتخب برای حسابرسی مالیاتی این دسته از مودیان، اطلاعات درآمدی ایشان را به تفکیک مبالغ متعلق به مودی (شامل کارمزد، سود و…) و نیز مبالغ پرداختی به سایر حساب‌ها (که مودی وظیفه اخذ مبالغ تعیین شده و واریز آن‌ها به حساب‌های مربوطه را در چارچوب مقررات موضوعه دارد)، ملحوظ نظر قرار دهند.
سید محمدهادی سبحانیان
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
منبع: سازمان امور مالیاتی
| ردیف | نوع خدمات الکترونیکی امور ثبتی | توضیح |
| ۱ | ورود اطلاعات و ارسال صورت جلسه‌ها در سامانه جامع (سهامی عام و خاص) | |
| ۲ | ورود اطلاعات و ارسال صورت جلسه‌ها در سامانه جامع (شرکت‌های غیرسهامی) | |
| ۳ | ورود اطلاعات و ارسال صورت جلسه‌ها مؤسسات غیرتجاری | |
| ۴ | ورود اطلاعات درخواست تأسیس شرکت سهامی خاص | |
| ۵ | ورود اطلاعات درخواست تأسیس شرکت سهامی عام در دو مرحله | |
| ۶ | ورود اطلاعات درخواست تأسیس مؤسسات غیرتجاری | |
| ۷ | درخواست اظهارنامه پلمپ دفاتر قانونی (حقیقی و حقوقی) | |
| ۸ | درخواست اظهارنامه دفتر ثبت تجاری | |
| ۹ | درخواست کد فراگیر اتباع خارجی برای مراجعان دفاتر | لینک |
| ۱۰ | ورود اطلاعات تکمیلی در صورت نقص یا ایراد در موضوعات ۱ تا ۶ این جدول | |
| ۱۱ | انجام خدمات احراز ذی سمت بودن پس از تهیه پیش نویس سند | |
| ۱۲ | ثبت نام در سامانه ثنا برای مراجعان دفتر | لینک |
| ۱۳ | درخواست تقاضای تعویض سند مالکیت و ارسال آن | |
| ۱۴ | ورود اطلاعات و ارسال اظهارنامه مالکیت اختراعات و علائم تجاری و نشانه‌های جغرافیایی و تغییرات آن | |
| ۱۵ | ورود اطلاعات و ارسال اظهارنامه مالکیت طرح‌های صنعتی و نشانه‌های جغرافیایی و تغییرات آن |
برای «اخذ امضای الکترونیک همراه» اینجا کلیک کنید
در نظر است تایید اصالت مدارک بارگذاری شده از سوی متقاضیان سامانه مالکیت معنوی از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام شود، لذا سردفتران محترم می‌توانند از تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۲۷ نسبت به بررسی و برابر اصل نمودن مدارک متقاضیان اقدام نمایند.
شماره اظهارنامه ۱۸ رقمی – کدملی مراجعه کننده
کاربران می‌توانند بدون مراجعه به مرکز مالکیت معنوی، مدارک اعلام شده که در اظهارنامه بارگذاری می‌شوند شامل وکالت‌نامه، فیش ارزی، مجوزها و مدارک حق تقدم را از طریق نزدیک‌ترین دفترخانه، تأیید و مرحله‌ی تشکیل پرونده را قبل از مراحل کارشناسی و به صورت غیرحضوری انجام دهند؛ بنابراین مرحله تشکیل فیزیکی پرونده در مرکز مالکیت معنوی حذف می‌گردد.
کپی رنگی، کپی برابر با اصل، ارسال تصویر در موبایل و… قابل قبول نمی‌باشد
توجه: نظر به اینکه سوابقی در دفتر اسناد رسمی ثبت و بایگانی نمی گردد، در هر بار مراجعه، اصل تمام مدارک بارگزاری شده را همراه داشته باشید.
موارد تعلق مالیات حق واگذاری محل موضوع ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم
بخشنامه شماره ۲۱۰/۱۴۰۰/۳۶
تاریخ ۱۴۰۰/۵/۱۳
موارد تعلق مالیات حق واگذاری محل موضوع ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم
با توجه به سوالات و ابهامات مطرح شده درخصوص وضعیت شمول مالیات انتقال حق واگذاری محل موضوع ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم، موکدا یادآور می‌گردد:
به موجب دادنامه شماره ۱۶۹ الی ۱۷۲ مورخ ۱۳۹۸/۱۱/۱۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری (موضوع بخشنامه شماره ۲۱۰/۹۹/۳۹ مورخ ۱۳۹۹/۰۴/۱۴)، بخشنامه شماره ۱۴۶/۹۷/۲۰۰/ص مورخ ۱۳۹۷/۱۰/۲۴ که درخصوص شمول مالیات حق واگذاری محل نسبت به نقل و انتقال اراضی با کاربری‌های مختلف صادرشده بود، ابطال شد.
همچنین مطابق دادنامه شماره ۱۴۰۰۰۹۹۷۰۹۰۵۸۱۰۳۵۳ مورخ ۱۴۰۰/۰۳/۰۴ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری (موضوع بخشنامه شماره ۲۱۰/۱۴۰۰/۲۹ مورخ ۱۴۰۰/۰۴/۰۸)، صورتجلسه شماره ۱۸-۲۰۱ مورخ ۱۳۹۹/۰۹/۱۸ شورای عالی مالیاتی در خصوص تعلق مالیات حق واگذاری محل به املاک دارای اعیانی با کاربری‌های مختلف (به جز مسکونی) با تأیید مراجع ذیصلاح قانونی و به شرط احراز وجود مازاد ارزش نسبت به بهای ملک مورد انتقال با کاربری مسکونی، با این استدلال که حق واگذاری محل ناظر بر املاک تجاری است و شامل کاربری‌های اداری، صنعتی و آموزشی نمی‌شود، از تاریخ تصویب ابطال گردید.
بنابراین با عنایت به دادنامه‌های مذکور و مفاد ماده (۵۹) قانون یادشده و تبصره (۲) آن، به طور کلی انتقال حق واگذاری محل صرفا در مورد املاک دارای کاربری تجاری مورد تأیید مراجع ذیصلاح قانونی (اعم از عرصه و اعیان) موضوعیت دارد که در زمان انتقال از طرف صاحبان حق، مشمول مالیات حق واگذاری محل در چارچوب مقررات مربوط خواهد بود و در خصوص سایر کاربری‌ها (اداری، صنعتی، آموزشی و…) به جز کاربری تجاری مالیات حق واگذاری محل موضوعیت ندارد.
محمود علیزاده
 |
 |
ادامه مطلب را مطالعه کنید
