دفتر اسناد رسمی ۷۷۸ تهران

بازدیدها: ۷۰۰

شیوه نامه تنظیم اسناد رسمی با قابلیت صدور الکترونیک خلاصه معاملات اعلام شد.

شماره: ۹۳/۸۹۵۰۹

تاریخ: ۹۳/۶/۵

شیوه نامه تنظیم اسناد رسمی با قابلیت صدور الکترونیک خلاصه معاملات

پیرو دستورالعمل شماره ۹۲/۱۰۷۶۲۶ مورخ ۱۳۹۲/۰۶/۲۳ موضوع “نحوه استفاده دفاتر اسناد رسمی از سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ثبت آنی)” و با توجه به تکالیف قانونی مقرر در مواد ۲۱ و ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک و به منظور تحقق بند “و” ماده ۴۶ و بند “م” ماده ۲۱۱ قانون برنامه پنج ساله توسعه جمهوری اسلامی ایران و بند ج ماده ۱۲ قانون ارتقاء سلامت نظام اداری و مقابله با مفاسد و در جهت تکمیل فرایند ثبت الکترونیک اسناد ، نظر به اینکه سامانه ثبت الکترونیک اسناد رسمی قابلیت تنظیم خودکار خلاصه معاملات اراضی و املاک و ارسال بر خط آن را به واحدهای ثبتی پیدا نموده است ؛ لذا واحد های ثبتی و دفاتر اسناد رسمی مکلفند به شرح زیر اقدام نمایند.

منبع: کانون سردفتران و دفتریاران

دستورالعمل بهره برداری از نسخه جدید (ارسال خودکار خلاصه معامله) را از اینجا دریافت کنید.

متن بخشنامه و راهنما در ادامه مطلب

ادامه‌ی خواندن→

بازدیدها: ۱۰۹

اصلاحیه دستورالعمل اجرایی طرح سامانه پرداخت الکترونیکی وجوه در دفاتر اسناد رسمی

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پی تداوم روند اختلال در سیستم دستگاههای کارتخوان (pos) بانک ملی در دفاتر اسناد رسمی، اصلاحیه ای در رابطه با دستورالعمل اجرایی طرح سامانه الکترونیکی وجوه در دفاتر اسناد رسمی صادر و ابلاغ کرد.

به گزارش روابط عمومی، متن این اصلاحیه که از سوی دکتر احمد تویسرکانی معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابلاغ گردیده به شرح ذیل است:

شماره: ۹۳/۵۸۸۲۸

تاریخ: ۹۳/۴/۱۵

« پیرو دستورالعمل شماره ۸۹/۹۹۲۸۹ مورخ ۸۹/۶/۱۵، به منظور پیشگیری از توقف ارائه خدمات ثبتی به هنگام اخلال و قطعی سامانه پرداخت الکترونیکی وجوه (pos)، تبصره ذیل به عنوان تیصره ۳ به ماده یک دستورالعمل اجرایی طرح سامانه پرداخت الکترونیکی وجوه در دفاتر اسناد رسمی الحاق می گردد:

تبصره ۳: در مواردی که اخلال و قطعی طولانی مدت سامانه پرداخت الکترونیکی وجوه (Pos) در دفاتر اسناد رسمی موجب اختلال در ارایه خدمات ثبتی می گردد، با ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از طریق کانون سردفتران و دفتریاران مرکز به دفاتر اسناد رسمی، تا رفع اشکال سامانه مذکور، دریافت کلیه هزینه های مربوط به صدور اسناد اعم از حق الثبت و حق التحریر از طریق مراجعه حضوری متقاضی به بانک و ارایه رسید بانکی به دفترخانه صورت خواهد گرفت.

بدیهی است سردفتر مکلف است شماره سریال فیش بانکی مربوط را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج نماید».

احمد تویسرکانی

معاون رئیس قوه قضائیه و

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

تصویر در ادامه مطلب

ادامه‌ی خواندن→

بازدیدها: ۸۱

بخشنامه ریاست سازمان و دستورالعمل کانون در خصوص دریافت هزینه صدور سند الکترونیک

دفاتر اسناد رسمی ملزم شدند به ازای صدور هر سند الکترونیک در سال ۱۳۹۳ مبلغ ۵۰ هزار ریال از متقاضیان دریافت کنند.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، به موجب بند “ح” تبصره ۱۷ قانون بودجه سال ۱۳۹۳ دفاتر اسنادرسمی مکلف شده اند تا از تاریخ ۱۳۹۳/۱/۵ به ازای صدور هر سند الکترونیک، بدون استثناء مبلغ مقطوع ۵۰ هزار ریال علاوه بر حق الثبت همان سند را از متقاضی دریافت نمایند.

منبع: کانون سردفتران و دفتریاران

تصویر بخشنامه و دستورالعمل مربوطه در ادامه مطلب

ادامه‌ی خواندن→

بازدیدها: ۲۰۲

افزایش نرخ حق الثبت برخی از خدمات ثبتی

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، به شرح جدول شماره ۵ قانون بودجه، تعرفه حق الثبت برخی از خدمات ثبتی تغییر یافته است و ضرورت دارد تا از تاریخ ۱۳۹۳/۱/۵ مورد عمل قرار گیرد.

بخشنامه شماره ۹۲/۲۲۳۵۵۰ مورخ ۱۳۹۲/۱۲/۲۸ ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص تغییرات حاصله در تعرفه های وصول خدمات ثبتی از تاریخ ۹۳/۱/۱
1. پاسخ به استعلامات و اعلام وضعیت املاک مبلغ ۱۰۰.۰۰۰ ریال
2. حق الثبت اسنادی که تعیین قیمت موضوع آنها ممکن نباشد و انجام گواهی امضا، صدور رونوشت برای هر برگ، فسخ و اقاله معاملات و هر نوع گواهی که از ادارات ثبت گرفته می شود مبلغ ۲۰.۰۰۰ ریال
3. سواد مصدق از اسناد ثبت شده و ثبت نشده (برابر با اصل) به ازای هر صفحه مبلغ ۲۰.۰۰۰ ریال

مقتضی است نسبت به وصول سایر تعرفه های خدمات ثبتی کمافی السابق بر اساس نرخهای مصوب اقدام گردد.

برای دریافت بخشنامه اینجا کلیک کنید.

نظریه مشورتی دفتر حقوقی کانون سردفتران و دفتریاران را نیز اینجا مطالعه کنید.

منبع: کانون سردفتران و دفتریاران​

تصویر در ادامه مطلب

ادامه‌ی خواندن→

بازدیدها: ۴۱

اطلاعیه کانون در خصوص بازرسی مالیاتی اسناد اتومبیل در سال ۸۸

حسب اعلام تعدادی از دفاتر اسنادرسمی شهر تهران ، در بازرسی اسناد تنظیمی اتومبیل مربوط به سال ۱۳۸۸ توسط بازرسین سازمان امور مالیاتی ، دفاتر را از بابت مالیات نقل وانتقال اتومبیل سواری پژو ۲۰۶ ( عادی و تیپ ۲ ) مدل ۱۳۸۴ که در سال ۱۳۸۸ مورد معامله قرارگرفته است مشمول کسر پرداخت مالیات دانسته ، اعلام داشته اند که طبق جدول بهای فروش و مالیات نقل و انتقال انواع خودرو برای اجرا در سال ۱۳۸۸ مالیات نقل و انتقال این خودرو ۷۴۴۰۰۰ ریال اعلام شده که دفاتر اسناد رسمی این مبلغ را ۷۱۴۰۰۰ ریال محاسبه نموده اند و از این بابت مشمول کسر پرداخت و جریمه متعلقه می باشند.

با توجه به تماس های مکرر همکاران ، با عنایت به اینکه برای اتومبیل فوق در کلیه سیستم های نرم افزاری دفاتر اسناد رسمی که از جانب شرکت های طرف قرارداد دفاتر مبلغ ۷۱۴۰۰۰ ریال درج گردیده بود ، با پیگیری به عمل آمده ، مشخص شد که بهای فروش اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی برای اتومبیل با مشخصات فوق ( ۱۲۹۰۰۰۰۰۰ ریال ) مبنی براشتباه بوده که رقم صحیح آن ( مبلغ ۱۱۹۰۰۰۰۰۰ ریال ) توسط سازمان امور مالیاتی به شرح مندرج در روزنامه رسمی شماره ۱۸۷۹۱ – ۸۸/۶/۱۴ کشور به اطلاع عموم رسانده شده بود که با توجه به این موضوع ، رقم صحیح در نرم افزار دفاتر اعمال گردیده بود.

لذا باتوجه به مراتب فوق ، ادعای کسر پرداخت در مورد اتومبیل یاد شده ، صحیح نبوده ، به پیوست تصویر روزنامه رسمی کشور جهت اطلاع و بهره برداری همکاران و در صورت لزوم ارائه به بازرسین مالیاتی ارسال می گردد.

منبع: واحد فناوری اطلاعات کانون سردفتران ودفتریاران​

بازدیدها: ۴۱۱

همکار گرامی

به پیوست بخشنامه ریاست سازمان ثبت با موضوعیت ملاک عمل بودن اطلاعات ممنوع المعامله در سامانه ثبت آنی، باشماره ۱۰۱/۹۲/۱۵۴۳۱۵ مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۱۵ تقدیم میگردد.

منبع: کانون سردفتران و دفتریاران

برای مشاهده بخشنامه ، ادامه مطلب را مطالعه کنید.

ادامه‌ی خواندن→

بازدیدها: ۴۴۲

همکار گرامی،

به پیوست نامه بشماره ۹۲/۱۹۱۳۹۶ مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۰۹ در خصوص “درخواست کانون در خصوص حذف صورتحساب درآمد و سایر موارد و جوابیه سازمان ثبت” تقدیم می گردد.

منبع: کانون سردفتران و دفتریاران

برای مشاهده نامه به ادامه مطلب مراجعه کنید

ادامه‌ی خواندن→